屋島組では、土地の価値を最大限に活かすための多彩なプランをご提案しています。
ライフスタイルの変化に合わせて間取りを変えられる Growing House（成長する家）、高耐久・高品質な YASHIMA PC HOUSE（ヤシマプレキャストハウス）、そして実際に販売中の建売物件情報もご覧いただけます。
土地を“未来へつなぐ”ための最適な活用方法を、私たちと一緒に考えてみませんか？
家族が増えたり、ライフスタイルが変わるたびに引っ越しをしないといけない？
今までの賃貸住宅では、住む人のライフスタイルの変化に対応することはできませんでした。
屋島組が提案するグローイングハウスでは、可動式間仕切り収納を使い、住みながら間取りを変更することで長く住み続けられる賃貸住宅を目指します。
プランニング時からグローイングハウスとして計画した例です。
周辺地域の賃貸物件より訴求力が高まり、相場より高めの家賃設定が可能です。
西原小学校まで徒歩5分圏内にあり、一般的にはファミリー向けの2LDKの間取りが多いのですが、今回は屋島ブランドのアパート『グローイングハウス』として、個性的な間取りを提案。Ｓ字型、楕円形、Ｉ字型の３タイプのリビングを用意しました。どの間取りも1LDKから3LDKまで変化し、住み手の長いライフスタイルに合わせることができます。
築年数がある程度経過した賃貸物件は、入居率が落ちていきます。
リフォーム等で部屋を明るくしたり、設備を変えたりするのも一手ですが、リノベーションでグローイングハウスにしてみてはいかがでしょうか。定着率が上がり、安定した賃貸収益が見込めます。
どんなに立地が良くても、住む人のライフサイクルにずっと合わせられるわけではありません。
『グローイングハウス』 なら、二人暮らし → 家族が増えて個室へ → 住み方に合わせて元の広さに 変えていくことが可能です。
リノベーションでもグローイングハウスの良さを実感していただけます。
Before
After
プレキャストコンクリート造（PCa）とはコンクリートパネル一体型の壁式構造で建築する技術です。
専門の工場で部材を成型するため、安定した品質と強度を持たせることができます。
強度N33（日本建築学会規準・長期供用級100年級）を持ち、従来の鉄筋コンクリート造より工期やコストを短縮できます。
適切なメンテナンスを行えば、毎年訪れる台風や地震にも強く、安心で快適な住宅様式となっています。
SDGsへの取組としても、４つの目標を掲げ、実現達成できるよう、屋島組ではプレキャストコンクリート造を積極的に採用しています。
| 耐震・耐久性 | 震度７に耐えうる耐震力 |
|---|---|
| 耐火性 | コンクリートパネルだから延焼を防ぐ高い耐火性 |
| 耐風圧性 | 風圧70ⅿ／秒の暴風にもビクともしない耐力 |
| 断熱性 | 優れた断熱性で夏涼しく、冬あたたかい |
| 遮音性 | 屋外からも上階からも雑音を遠ざけてくれる遮音性 |
ZEHとは、net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の略語で、「エネルギー収支をゼロ以下にする家」という意味です。家庭で使用するエネルギーと、太陽光発電などで創るエネルギーのバランスをとり、1年間で消費するエネルギーの量を実質的にゼロ以下にする家ということです。
これを実現するためには、使用するエネルギーの量を大幅に減らすことが必要となりますが、家全体の断熱性や設備の効率化を高めることで、夏は涼しく冬は暖かいという快適な室内環境をたもちながら省エネルギーを目指していきます。
国内では2030年において、新築戸建て住宅の６割に太陽光発電設備が設置されることを目指すとする政策目標を設定しています。
ZEH住宅を購入する際には以下の特典があります。
但し、着工前の申請が必須であり、入居後２年間は光熱費比較の資料提出義務があります。詳しくは弊社営業までお尋ねください。
ZEH専用住宅ローンは県内の金融機関でも取り扱っています。
売電・買電の状況がスマホで確認できます。
YASHIMA PC HOUSEでは、高断熱・省エネ・創エネでZEHに対応しています。
YASHIMA PC リボンは、プレキャストコンクリート造住宅に、太陽光パネル、オール電化（エコキュート・IHコンロ）、エアコン１台、内断熱（硬質ウレタンフォーム）を標準装備した分譲住宅です。
スマートHEMSを利用して、スマホで発電・売電・家電の使用状況を確認できます。
屋島組が手がける分譲住宅など、最新の不動産情報をご紹介しています。
住まい選びや資産づくりの参考に、ぜひご覧ください。